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三菱地所 三井不動産 住友不動産

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森ビル 野村不動産 東急不動産

マンション
大京 藤和不動産
業界の傾向 都心部の高層タワー建設ラッシュで、現在のところ大変活況のある業界。
高層タワーは一棟で何百億のお金が動くため規模が大きく、ひとつのプロジェクトに係わる建設業者や下請け業者、設備業者はかなりのものとなる。

一方、新しいオフィスビルが増えているため、古いテナントビルや利便性の悪い立地は入居率、家賃ともに下落傾向にある。

IT化や物流の発達などにより都心部でなくとも仕事のできる環境は整いつつある。
新しい動きとしては不動産投資信託「REIT]がある。大きなテナントビルなどの不動産物件を証券化することで小口化し、権利の流動性を持たせるために上場させている商品である。
個人投資家からは手ごろな不動産投資として、機関投資家からは高い配当利回りが受け金融市場からかなりの資金が流入している。
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